Położony w cichej i spokojnej okolicy - przy ul. Nadrzecznej we Włodawie. Posesja przestronna (0,16 ha) ogrodzona i ładnie zagospodarowana. Od strony frontowej (południowo-wschodniej) obsadzona tujami, przed domem dobrze utrzymany trawnik. Podjazdy z kostki brukowej, brama automatyczna - sterowana pilotem. Druga część posesji (za domem od strony północno-zachodniej) wykorzystana jest na potrzeby prowadzonego wcześniej gospodarstwa ogrodniczego i zabudowana szklarniami oraz tunelami foliowymi. Obok posadowiony jest budynek garażowo - gospodarczy z 2010 roku - z obszerną wiatą. Dom (konstrukcji drewnianej) parterowy, podpiwniczony z roku 1990 , estetycznie oszalowany, z nowym poszyciem dachowym (blachodachówka). Wnętrze przytulne i zadbane. Salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Istnieje łatwa możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej, adaptując pomieszczenie biurowo-magazynowe (około 30 m2). Dla chcących prowadzić działalność ogrodniczą lub zbliżoną - możliwość dokupienia działki 0,66 ha położonej vis a vis przedmiotowej posesji